Kamu kuruluşlarının yetersiz bütçeleri nedeniyle otopark ve diğer kamu hizmetlerinin finansmanında yeni çözümler aranmaktadır. Yap işlet devret modeli bu alanda oldukça ilgi görmektedir. Özel müteşebbis bu yolla yatırım için gereken tüm mali sorumluluğu ve binanın kullanım süresi içindeki hizmet sürekliliğini garanti altına almaktadır.
Sözleşmenin yapılması ile birlikte risk özel sektördeki yatırımcıya aktarılmaktadır. Gerek binanın bitiş tarihi gerekse maliyet, kararlaştırılan kalite ve gelir riski özel sektör yatırımcısına geçmektedir. Sözleşme süresi bitiminde yapı kamuya devredilmektedir.
Kaynak: Bayer, Edwin., Tercüme: Ahmet Savaş,”Parkhauser aber richtig – Ein Leitfaden für Bauherren, Architekten und Ingenieure” (Otoparkları Doğru Tasarlamak – İnşaat Şirketleri, Mimarlar Ve Mühendisler İçin Bir Kılavuz), Bau+Technik GmbH, ISBN 3-7640-0467-3, 2006.
